項(xiàng)王故里景區(qū)作坊街房屋招租公告
一、街區(qū)商鋪空置情況
項(xiàng)王故里景區(qū)同市收藏家協(xié)會(huì)房屋租賃合同將于4月30日到期，根據(jù)項(xiàng)王故里景區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃，擬將3128.75m2的到期房屋全部收回，連同景區(qū)作坊街另外空置的1038.29m2房屋，作坊街共計(jì)有4167.04㎡商鋪可用于出租。
經(jīng)過詳細(xì)勘察，當(dāng)前作坊街部分樓棟房屋存在消防設(shè)施損壞、疏散通道堵塞、私搭亂建、屋頂墻面滲漏、供電線路散亂等嚴(yán)重問題，對(duì)商戶安全及經(jīng)營(yíng)環(huán)境造成嚴(yán)重危害。為最大程度保障街區(qū)廣大商戶的人身安全以及改善經(jīng)營(yíng)環(huán)境，景區(qū)將對(duì)街區(qū)部分商鋪從恢復(fù)消防、損壞維修、提質(zhì)升級(jí)等方面進(jìn)行重新整合，共涉及2、3、4號(hào)樓共2539.12m2，此部分房屋將在完成整修改造后公開招租，其余符合出租條件的1627.92m2將于近日公開招租，具體情況如下：
樓棟 | 可出租面積 | 本次招租面積 | 需維修改造面積 | 需維修改造內(nèi)容 |
㎡ | ㎡ | ㎡ | ||
1號(hào)樓 | 1189.94 | 1189.94 | 0 | 無 |
2號(hào)樓 | 1095.72 | 222.24 | 873.48 | 漏水維修、二層?xùn)|側(cè)整體打通、管線維修 |
3號(hào)樓 | 592.54 | 215.74 | 376.8 | 漏水維修、商鋪打通、環(huán)境改善 |
4號(hào)樓 | 1288.84 | 0 | 1288.84 | 消防改造、整體打通、違建拆除、環(huán)境改善、管線維修 |
合計(jì) | 4167.04 | 1627.92 | 2539.12 | |
備注：提檔升級(jí)區(qū)域?qū)⒃谕瓿筛脑旌笾鸩焦_招租，其余區(qū)域?qū)⒃诒敬芜M(jìn)行公開招租。 | ||||
二、本次招租房屋信息
當(dāng)前無需提檔升級(jí)，滿足公開招租條件的商鋪共1627.92㎡，經(jīng)整合共11間商鋪，房屋招租信息詳見下表。
序號(hào) | 計(jì)租面積 | 位置 | 招租業(yè)態(tài) | 招租底價(jià) | 租期 | 租金年遞增率 | |
㎡ | 元/㎡/天 | ||||||
1 | 320 | 1號(hào)樓三層(黃河路沿街) | 古玩、文玩、收藏相關(guān)，培訓(xùn)類 | 1.00 | ≤3年 | 按自然年逐年遞增3% | |
2 | 55.92 | 2號(hào)樓二層(作坊街沿街) | 古玩、文玩、收藏相關(guān) | 1.16 | 1年 | / | |
3 | 27.01 | 2號(hào)樓二層(作坊街沿街) | 古玩、文玩、收藏相關(guān) | 1.16 | 1年 | / | |
4 | 33.31 | 2號(hào)樓二層(作坊街沿街) | 古玩、文玩、收藏相關(guān) | 1.16 | 1年 | / | |
5 | 106 | 2號(hào)樓二層(作坊街沿街) | 古玩、文玩、收藏相關(guān) | 1.01 | ≤2年 | 按自然年逐年遞增3% | |
6 | 25.42 | 3號(hào)樓一層(作坊街沿街) | 古玩、文玩、收藏相關(guān) | 1.16 | 1年 | / | |
7 | 57.59 | 3號(hào)樓一層(作坊街沿街) | 古玩、文玩、收藏相關(guān) | 1.16 | 1年 | / | |
8 | 22.97 | 3號(hào)樓一層(作坊街沿街) | 古玩、文玩、收藏相關(guān) | 1.16 | 1年 | / | |
9 | 27.43 | 3號(hào)樓一層(作坊街沿街) | 古玩、文玩、收藏相關(guān) | 1.16 | 1年 | / | |
10 | 82.33 | 3號(hào)樓二層(黃河路沿街) | 古玩、文玩、收藏相關(guān)，零售類 | 1.29 | 1年 | / | |
11 | 869.94 | 259.42 | 1號(hào)樓一層(作坊街沿街) | 古玩、文玩、收藏相關(guān)，休閑、零售類 | 0.90 | ≤5年 | 按自然年逐年遞增3% |
387.88 | 1號(hào)樓一層(作坊街背街) | 0.50 | |||||
103.6 | 1號(hào)樓二層(黃河路沿街) | 1.29 | |||||
119.04 | 1號(hào)樓二層(黃河路背街) | 0.90 | |||||
備注 | 合同計(jì)租面積以實(shí)際交付面積為準(zhǔn)，所有商鋪不得分租、轉(zhuǎn)租，位置見平面圖。 | ||||||
三、招租方式
本次招租采取公開競(jìng)價(jià)形式，具體為：
1.當(dāng)有效報(bào)名人數(shù)只有1人時(shí)，將采取現(xiàn)場(chǎng)談判方式確定成交人，成交價(jià)不低于招租底價(jià)。
2.當(dāng)同一房屋有效報(bào)名人數(shù)≥2人，將采取現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式確定成交人，報(bào)價(jià)最高者中標(biāo)。
四、報(bào)名及相關(guān)要求
1.報(bào)名資格：具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)（前3年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法活動(dòng)）、具有完全民事行為能力的自然人以及其他符合本次商鋪招租的條件（詳詢招商物業(yè)部）。
2.報(bào)名程序及需提交資料：詳詢招商物業(yè)部
3.報(bào)名時(shí)間：2023年4月27日-2023年5月6日，8:30-11：30，14：00-17：30（節(jié)假日除外）。
4.報(bào)名地點(diǎn)：西楚大街22號(hào)樓22-11（項(xiàng)王故里景區(qū)招商物業(yè)部）。
5.競(jìng)價(jià)時(shí)間和地點(diǎn)：另行通知。
6.競(jìng)價(jià)保證金：11號(hào)商鋪10000元，其他商鋪5000元。
7.咨詢電話：0527-81001618 15951592318
江蘇項(xiàng)王故里景區(qū)旅游發(fā)展有限公司
2023年4月27日
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